记者从市统计局获悉，今年下半年，我市房地产价格连续上涨，11月份我市房屋销售价格同比上涨2.7%，环比上涨0.5%。新建房价格同比上涨2.5%，其中住宅同比上涨2.7%，非住宅同比上涨0.9%。
11月，新建房销售数量趋缓，开盘项目不多，部分已开盘楼盘只是少量加推。与新建房卖得不温不火相比，二手房市场却呈现交易量价齐涨的局面。从统计数字来看，11月份，二手房交易价同比上涨2.9%，涨幅比上月扩大0.9个百分点，其中住宅上涨2.9%，涨幅扩大0.8个百分点，非住宅上涨1个百分点。11月的二手房交易价格上涨0.8%，其中住宅涨0.8%，非住宅上涨1%。
二手房成交量明显增大原因何在？市统计局工作人员分析认为，这是因为二手房交易营业税减免、房贷七折利率等优惠政策到期是否延续还不确定，有关部门还没有正式表态，但敏感的购房者已经嗅到了政策变动的气息。从10月份开始，很多购房人开始抢搭“末班车”，二手楼市交易十分活跃。
另外，从环比上涨看，虽然房屋销售价格上涨幅度不是很大，但由于经过下半年的持续上涨，房价已经处在一个比较高的价位，房价的快速上涨已经开始抑制了不少购房者的购房需求，导致新建房房屋成交量下降。
记者从市统计局获悉，今年下半年，我市房地产价格连续上涨，11月份我市房屋销售价格同比上涨2.7%，环比上涨0.5%。新建房价格同比上涨2.5%，其中住宅同比上涨2.7%，非住宅同比上涨0.9%。
11月，新建房销售数量趋缓，开盘项目不多，部分已开盘楼盘只是少量加推。与新建房卖得不温不火相比，二手房市场却呈现交易量价齐涨的局面。从统计数字来看，11月份，二手房交易价同比上涨2.9%，涨幅比上月扩大0.9个百分点，其中住宅上涨2.9%，涨幅扩大0.8个百分点，非住宅上涨1个百分点。11月的二手房交易价格上涨0.8%，其中住宅涨0.8%，非住宅上涨1%。
二手房成交量明显增大原因何在？市统计局工作人员分析认为，这是因为二手房交易营业税减免、房贷七折利率等优惠政策到期是否延续还不确定，有关部门还没有正式表态，但敏感的购房者已经嗅到了政策变动的气息。从10月份开始，很多购房人开始抢搭“末班车”，二手楼市交易十分活跃。
另外，从环比上涨看，虽然房屋销售价格上涨幅度不是很大，但由于经过下半年的持续上涨，房价已经处在一个比较高的价位，房价的快速上涨已经开始抑制了不少购房者的购房需求，导致新建房房屋成交量下降。